Бордист и Лыжник Ищут двух... 21 Ноября 2021 - 24 Января 2021 Россия1Красная Поляна
+11

Горнолыжник купит дом. Недорого, бюджет ограничен. Рассмотрю все варианты

george Лента автора 23 Декабря 2015 (19:03) Просмотров: 4483 17
Многие нет-нет, да и подумают: а не переехать ли в горы. Куба вон переехал. Но… Семья, дети, родители, работа, отсутствие средств – мало ли причин…

Но ведь помечтать-то не вредно? Вот и помечтаем. Итак, выбираем шале. В США и Канаду не поедем – далеко. Будем искать в Европе. Начнем, понятное дело, со Швейцарии. Там и шоколад вкуснее, и сыр душистее, и часы точнее, и Маттерхорн неподалеку.

Шале La Clarte в Вербье. Построенное в традиционном стиле, оно расположено выше Вербье на высоте 1850 м, в деревушке Le Hattey. Площадь участка 11 соток, самого шале 925 кв. метров. В большой комнате – камин 16 века, в шале 6 спален, столько же ванных комнат, три террасы, винный погреб, бассейн и сауна. Цена 32 000 000 Шв. Франков.

 
Еще одно шале в Вербье – шале Ba Combe. Небольше (относительно) 325 кв. метров. Ски-ин-аут, балкон по кругу, открытый камин. 4 спальни, 5 ванных комнат, большая жилая комната с открытой планировкой, игровая комната и паркинг. Удобно для семьи с разными поколениями – здесь две жилых зоны с раздельными входами. Цена 6 900 000 Шв. Франков.
 
Во франции тоже есть неплохие предложения. На самом деле, во Франции многим нравится ничуть не меньше, чем в Швейцарии. Хотя, вроде, фондю такое же. Может быть, вина дешевле – всего по паре евро за литровый пакет?


Например, в Межеве продается шале Jaillet – новостройка, правда, и камина 16 века в комплекте нет, зато находится комплекс из нескольких шале всего в 500 метрах от трассы Jaillet. Площадь шале 230 кв. м, оно рассчитано на 6-12 человек. В шале: уютный салон с камином, четыре спальни (с большой или двумя раздельными кроватями), две кровати в алькове и две детские кровати в мансарде. Ну и пять ванных комнат, гардеробная, гараж, садик. Цена 3 390 000 Евро.


В Валь д’Изере тоже можно приобрести симпатичный домишко, расположенный всего в десяти минутах пешком от центра – удобно для неторопливых прогулок. Хотя куда и зачем идти – есть большой бассейн, сауна, комната для массажа и стенка для скалолазов, причем внутри. Семь спален, большая жилая комната, гараж. Общая площадь 611 кв. метров. Цена 9 000 000 Евро.


Между прочим, в Андорре ценник ничуть не комфортнее. Например, в Пале – на одном из горнолыжных курортов Пиренеев, каменное шале с шестью спальнями и пятью ванными, в нем есть три офиса и два гаража с большим участком земли стоит 9 500 000 Евро. То-ли за выложенные плиткой полы наценка, то-ли земля в Андорре недешевая – мало ее там. А участок целых 2,2 гектара…


А вот в болгарском Боровце цена скромнее. Шале Kateritsa – всего 145 000 евро. Комплекс шале Chamkoria, конечно, скорее похож на таунхаусы, и спа центр с бассейном, бистро бар и ски-бас придется делить с другими жителями или постояльцами. А вот 4 спальни, три ванных комнаты, просторная жилая зона и кухня – в личном пользовании. Ну и сауна тоже личная.


Кстати, в Красной Поляне тоже можно приобрести очень симпатичные шале. Например, деревянный домик площадью в 500 квадратных метров на ухоженном участке в 40 соток стоимостью 180 млн. рублей (по текущему курсу – чуть больше 2,3 млн. Евро).


Есть и подешевле. Например, таунхаус площадью в 500 квадратных метров, участок, правда, поменьше – всего 15 соток. Зато 3 этажа, каждый этаж с выходом на открытый балкон с потрясающим видом на горы. Внутри - ремонт в стиле модерн, мебель и техника от ведущих производителей, панорамное остекление. За миллион Евро.

Кстати, за «болгарские» 145 000 Евро (то есть за 11 с хвостиком миллионов) в Поляне тоже можно найти таунхаусы. Правда, судя по картинкам, они только в проекте…

Ну ладно, Поляна – это все же немножко далековато для еженедельных поездок на дачу или наоборот - на работу. А вот ежели в Сорочанах – почему бы и нет?


В доме площадью 445 кв. метров на участке 18 соток восемь комнат, теплый гараж, просторная летняя терраса. В гостиной огромные окна, потолок в два света, есть вытяжка для камина. В цокольном этаже смонтирована система отопления – там можно обустроить спортивный зал, сауну или дополнительные жилые или хозяйственные комнаты. Правда, этот коттедж даже без внутренней отделки стоит поболее, чем в Боровце - 25 280 000 рублей (326 000 Евро).

Но можно расположиться и совсем рядом со склонами, и занедорого.


Но уже не в Сорочанах, а в деревне Шуколово. Двухсотметровый дом в два этажа, требующий внутренней доделки-отделки, на участке в стандартные шесть соток предлагается к продаже за 3 000 000 рублей ( меньше 40 000 Евро). До склонов клуба Тягачева – десять минут пешком. Не шале, конечно, но Поляны с Вербьями отдыхают. Вышел вечерком в валенках и зипуне за дровишками к сараю, глянул на небо - эх-ма, красота-то какая, звездей - видимо-невидимо. Крякнул, вернулся в дом, подбросил дровишек в "булерьян", выпил стопочку, снова крякнул. Хорошооооо  :-)

Как-то так примерно...
+11
+3  
Peperoncino    23 Декабря 2015 (19:47)   #
Забавный обзор!...А если б знающие люди сообщили об ежегодной стоимости владения ентого богатства-картинка стала бы еще веселее.....
  • 146
  • 46
  • 30
0  
george    23 Декабря 2015 (19:53)   #
Этого никто не скажет. Но навскидку - дом в деревне = налоги по кадастру+ электричество сколько нагорит, в коттеджном поселке ПЛЮС ежемесячно за инфраструктуру (охрана, уборка снега, коммуникации) от 15 000 рублей. Ну а дальше - в соответствии с ценой, думаю... :-(
0  
Jove.Loony    25 Декабря 2015 (10:49)   #
Люди, интересующиеся ежегодной стоимостью владения, не могу купить такую недвижимость. Нищета.
  • 2
  • 1
+1  
stra    24 Декабря 2015 (09:37)   #

да....

за такой домик как на картинке я бы родину продал...

и ведь скромненький такой, без пафоса, а как стоИт!  Мечта!

  • 1
+1  
swissmaker    24 Декабря 2015 (10:22)   #
Да, сарайчик, что на верхней картинке хорош. И самое главное безопасен. А то придут с паяльником :)
Ибо трудом праведным не наживешь хором каменных
  • 1
0  
swissmaker    24 Декабря 2015 (18:05)   #
https://forum.ski.ru/index.php?showtopic=125783

Вот этот сарайчик. Имел в виду
+1  
кум808    24 Декабря 2015 (18:20)   #

Как свежий:-) дачник - за 3 ляма этот походу "г.....каркас":-), обшитый сайдингом, на 6 сотках - это кому надо?

Да еще в этом районе, рядом с известной свалкой.

Сейчас местами:-) похожие хатки в подарок дают при покупке земельки по кадастру, ага.

Туда в отделку и коммуникации еще вбухать придется немеряно.

А потом нюхать:-) свалку при удачном ветре и удивляться:-( качеству воды в колодце/скважине.

  • 8
  • 3
0  
IriSki    25 Декабря 2015 (00:55)   #

 Вот тут в Тирольских Альпах цены более приятные ;)

 

http://www.immobilienscout24.at/haus-kaufen,tirol/imst,seite-4.html

  • 5
+3  
Куканов    25 Декабря 2015 (09:05)   #
  • 2
  • 1
+1  
stra    25 Декабря 2015 (11:22)   #

http://www.mysecondhome.co.uk/property/austria/salzburg/kaprun/48443-kaprun

 

 Вот тут в Тирольских Альпах цены более приятные icon_wink.gif

 

http://www.immobilienscout24.at/haus-kaufen,tirol/imst,seite-4.html

 

В Австрии недвижимости на продажу много и вариантов-соответственно-тоже много.

Но диапазон цен узкий, поскольку все давно отточено большим оборотом, особенно по аппартам.

 

Двухкомнатный меблированный аппартмент на Капруне можно купить за 160 000 евро.

Это примерно на 40% дороже того что есть на Красной поляне в той же категории.

 

http://www.mysecondhome.co.uk/property/austria/salzburg/kaprun/48443-kaprun

  • 8
  • 3
0  
IriSki    25 Декабря 2015 (12:21)   #

http://www.mysecondhome.co.uk/property/austria/salzburg/kaprun/48443-kaprun

 

 

В Австрии недвижимости на продажу много и вариантов-соответственно-тоже много.

Но диапазон цен узкий, поскольку все давно отточено большим оборотом, особенно по аппартам.

 

Двухкомнатный меблированный аппартмент на Капруне можно купить за 160 000 евро.

Это примерно на 40% дороже того что есть на Красной поляне в той же категории.

 

http://www.mysecondhome.co.uk/property/austria/salzburg/kaprun/48443-kaprun

Ну, есть люди, для которых Капрун не сравним с Поляной ))

  • 9
  • 4
0  
SASН    25 Декабря 2015 (12:49)   #

677c55.jpg

 

С бабой тесновато то будет )))))))))))))

+1  
starper    25 Декабря 2015 (12:59)   #

Так ведь окна должны открываться)

  • 9
  • 4
0  
SASН    25 Декабря 2015 (13:38)   #

Так ведь окна должны открываться)

С окном это ты здорово придумал, вот что значит старперовская удальская смекалка )))  Мне как то в голову не пришло )

  • 9
  • 4
+1  
SASН    26 Декабря 2015 (12:51)   #

Читая обзор кажется, что мы всей  больницей нечаяно вступили в клуб миллионеров )))

 

 

 Вот тут в Тирольских Альпах цены более приятные icon_wink.gif

 

 

Да конечно есть и не только в Тироле.

 

567e5dafb3181_IMG_3380.jpg

0  
Nagel    13 Января 2016 (00:24)   #
Мдя
0  
SLS    13 Января 2016 (00:40)   #
Похоже никому тут не известно что такое Leaseback :)
https://www.google.ru/?gws_rd=ssl#newwindow=1&q=Leaseback
Никто давно на г.лыжных курортах ничего не "покупает"
ну - может в КП кто и покупает - но там все не как у людей жеж