Друзья, поделитесь опытом,если кто имеет. Хочу инвестировать в Архыз. Слышал популярное направление-апартаменты. Кто сталкивался с математикой такого инвестирования?
Кто инвестирует в курорт Архыз?
0
Pekarnya Pekarnya
23 Марта 2026 (15:44) #
можешь конкретнее что платишь, куда? я имею в иду инвестиции в отели строящиеся, в апартаменты. Есть по этому вопросу опыт?
- 1
Друзья, поделитесь опытом,если кто имеет. Хочу инвестировать в Архыз. Слышал популярное направление-апартаменты. Кто сталкивался с математикой такого инвестирования?
Читать далее в блоге >>
Мне рассказывали там байку историю когда на один из местных заводиков по производству пива- воды - лимонада приехали "инвесторы из .... " ну как я понимаю кто то из "большой пивной тройки" .Их встретили с "продукцией" Михаила Тимофеевича!
0
Pekarnya Pekarnya
23 Марта 2026 (15:46) #
А по поводу инвестиций в апартаменты есть байки?
- 1
можешь конкретнее что платишь, куда? я имею в иду инвестиции в отели строящиеся, в апартаменты. Есть по этому вопросу опыт?
А по поводу инвестиций в апартаменты есть байки?
Конечно есть. Покупая апарты- ты покупаешь "воздух" в оболочке. Тебе как инвестору не принадлежит - "ничего" ( интонация Тинькова
)
А да откуда я знаю , так я в ген подрядной конторе отфигачил много лет- инвесторам подобную фигню втирали.
За исключением тех моментов ( пункт 2) когда инвестор владел куском земли где была застройка- вот это совсем другой "разговор".
И да если задаешь вопросы такие на форуме- или об "этом говорит любая домохозяйка" - это не место для инвестирования. Которое всегда проходит максимально тихо. См пункт 2 .
0
Pekarnya Pekarnya
23 Марта 2026 (17:53) #
так застройщик же подписывает договор и потом готовый апартамент регистрируешь в собственность . разве не так?
- 1
0
Лениградец
23 Марта 2026 (21:22) #
разве аппарты бывают в собсвенности? Там какие-то доли у них....
- 1
А потом "понимаешь" что все построено с нарушением и....вуа ля ))) и там много вариантов) Поэтому рекомендую очень затестить. Пока другие не "подняли темку".Иначе не "поднимете лавандосов"так застройщик же подписывает договор и потом готовый апартамент регистрируешь в собственность . разве не так?
Можно для начала почитать, на чем погорели десятки и сотни покупателей апартов в Сочи, хотя бы для составления начального списка красных флагов. Я думаю, подобной информации в интернете полно. Вот, например, видео познавательное https://rutube.ru/video/467d36d86a94c61066c1c3f361e3c016/?r=aА потом "понимаешь" что все построено с нарушением и....вуа ля ))) и там много вариантов) Поэтому рекомендую очень затестить. Пока другие не "подняли темку".Иначе не "поднимете лавандосов"
- 1
0
Лениградец
24 Марта 2026 (08:20) #
берешь землю строишь и сдаешь.
а потом оказывается что земли эти- в охранной зоне . реки , заповедника и тп.
Да нуна.Туда лезть. Как впрочем и в Сочи.
Либо надо быть в теме совсем.
- 1
0
Лениградец
24 Марта 2026 (08:21) #
Запросто.
Туалеты там надо строить, спрос будет офигенный.
ГЫ
Наглая ложь!!!!
В это раз тока тошнило!!!!))))
- 1
А можно и не читать а послушать посмотреть выступление Г-на Полонского. На вечеринке в Каннах в 2008 году. Там все четко "описанно",грубовато правда) но наш глав мех отзывался о нем как о весьма "прикольном" чуваке,однако квартиры отличившимся сотрудникам( не топам) дарил на НГ. Хотя такая практика года до 12 была весьма распространена в других компаниях.Можно для начала почитать, на чем погорели десятки и сотни покупателей апартов в Сочи, хотя бы для составления начального списка красных флагов.]
что за вброс с этой темой?
кто инвестирует в Архыз- должен по условиям инвест контрактка Ткачев, но поему он простил всем кому должен что то (наверняка уже внесли изменения, санкции, СВО и все дела)
из контракта
В течение 4 лет до 9 марта 2027 года на территории ОЭЗ «Архыз» должны быть созданы:
-не менее 30 км новых маркированных горнолыжных трасс площадью менее 115 га, из них оборудованных системами искусственного снегообразования не менее 100 га;
-не менее 3 канатных дорог. Исполнение КК предусматривает создание резидентами ОЭЗ «Архыз» и иными хозяйствующими лицами, ведущими деятельность на территории ОЭЗ «Архыз», не менее 8 тыс. мест размещения категории «3 звезды» и выше (с учетом КСР, введенных в эксплуатацию или находящихся в стадии строительства на 9 марта 2023 года) к январю 2030 года, а также создание не менее 500 посадочных мест в предприятиях общественного питания на территории ОЭЗ «Архыз» с 9 марта 2023 года.
ты суслика видишь?
нет!
- 1
0
Лениградец
24 Марта 2026 (14:51) #
что за вброс с этой темой?
кто инвестирует в Архыз- должен по условиям инвест контрактка Ткачев, но поему он простил всем кому должен что то (наверняка уже внесли изменения, санкции, СВО и все дела)
из контракта
В течение 4 лет до 9 марта 2027 года на территории ОЭЗ «Архыз» должны быть созданы:
-не менее 30 км новых маркированных горнолыжных трасс площадью менее 115 га, из них оборудованных системами искусственного снегообразования не менее 100 га;
-не менее 3 канатных дорог. Исполнение КК предусматривает создание резидентами ОЭЗ «Архыз» и иными хозяйствующими лицами, ведущими деятельность на территории ОЭЗ «Архыз», не менее 8 тыс. мест размещения категории «3 звезды» и выше (с учетом КСР, введенных в эксплуатацию или находящихся в стадии строительства на 9 марта 2023 года) к январю 2030 года, а также создание не менее 500 посадочных мест в предприятиях общественного питания на территории ОЭЗ «Архыз» с 9 марта 2023 года.
ты суслика видишь?
нет!
Ну стройка там идет.
И Южный склон- весь искуственный ..везде.
А вот подъемник , одна дорога, почему то до сих пор не работает. Хотя кабины навешаны. Причем канатка уже эта, построена года этак 4 назад.
Кто знает, почему? Это южный склон который.
Больше платишь, больше имеют