Прямой эфир

Я б в инструкторы пошел, пусть меня научат
Не помню где слышал. Я не умею драться. Я умею ломать и убивать. Это по энергозатратам проще чем драться....
demon75 21.08.2019
Новости лыжестроения 2019-2020
Нет, уже тогда у Росси были боты жесткостью 140
Perfect Gentleman 21.08.2019
+5

Кто войдет во «Врата Урала». Горнолыжный центр «Аджигардак» выставлен на продажу

Павел Н. Лента автора 8 Сентября 2015 (04:59) Просмотров: 886 21


Фирма-собственник утверждает, что ищет соинвестора для дальнейшего развития проекта. Эксперты скептически оценивают перспективы заключения сделки.

Горнолыжный комплекс «Аджигардак» (Adjigardak) выставлен на продажу — соответствующее объявление размещено на одном из сайтов о продаже готового бизнеса. Перечень объектов включает в себя почти 60 гектаров земли, недвижимость общей площадью 3158,3 квадратных метра (туристические домики, кафе, бани, кассы), восемь горнолыжных подъемников ПГБ‑1000 и ПГБ‑500 общей протяженностью 4597,8 метра, новая асфальтированная автодорога и т. д. Цена, за какую собственник готов продать бизнес, в объявлении не указана.

«Аджигардак» принадлежит компании «НЭП-холдинг», директором и собственником которой является Сергей Карелин (входит в 100 самых богатых челябинцев по версии бизнес-портала Chel.ru 2012 года). Эксперты по коммерческой недвижимости говорят, что это не первая попытка продать известный горнолыжный центр. Известно, что в 2008 году ГЛЦ «Аджигардак» пытались продать за 220 млн рублей. Слухи о том, что Сергей Карелин продолжает искать покупателей на этот актив, не прекращались и в последующие годы. Политолог Александр Подопригора со ссылкой на «осведомленных людей» писал в своем блоге: «Сергей Карелин, отъехав на жительство в Майами, продал (передал, отдал, подарил, переписал на близких — кому как нравится) этот актив своему другу Сергею Давыдову, главе администрации Челябинска». Сам Давыдов, когда журналисты попросили у него комментарий, назвал эту информацию «бредом». Среди новых собственников курорта называли также бизнесменов Марселя Юсупова и Валерия Галеева.

«Реально интересен»

В 2013 году как будто в противовес этим слухам прозвучали заявления Карелина об амбициозных планах по развитию ГЛЦ. Речь шла о готовности инвестировать в развитие курорта под рабочим названием «Врата Урала: горнолыжный комплекс «Большой Аджигардак» более двух миллиардов рублей. К тому времени часть этих средств — 76,5 млн рублей — уже была освоена на строительстве объездной дороги к ГЛЦ. По планам, озвученным ранее, к 2015 году количество и протяженность трасс в «Аджигардаке» должно увеличиться в разы. Кроме того, инвесторы обещали, что на ГЛЦ будет создана система искусственного оснежения, построена коммерческая недвижимость общей площадью более 40 тысяч кв. м (крытый бассейн, оздоровительный центр, гостиничный комплекс).

Речь не о том, что компания пытается избавиться от этого актива, сообщил корреспонденту «ЮП» в телефонном разговоре менеджер проекта «Горнолыжный курорт «Аджигардак» компании «НЭП» Евгений Гуревич. «Мы занимаемся развитием этого курорта, за последние два года в него было вложено около 90 миллионов рублей, — пояснил Гуревич. — Но поскольку проект очень масштабный, и компании сложно реализовать его исключительно своими силами, мы ищем соинвесторов на отдельные его части и на различных условиях. Это необходимо для более интенсивного развития и скорейшего выхода проекта на запланированные мощности. Мы не собираемся просто продавать курорт, он реально интересен в качестве бизнеса и у него огромные перспективы. Например, одним из результатов наших усилий по развитию курорта можно считать 40-процентный рост посещаемости, которого мы достигли в прошлом горнолыжном сезоне».

Иностранцы оценят?

Эксперты скептически оценивают перспективы заключения сделки. По их мнению, вряд ли удастся продать «Аджигардак» в короткие сроки — во всяком случае, по той цене, которая указывалась ранее, то есть больше 200 млн. «В проект долго не вкладывались, текущее состояние курорта не очень прибыльное. К тому же на поддержание инфраструктуры уходит большое количество ресурсов, поэтому могут возникнуть сложности с окупаемостью, — считает гендиректор компании «IBC-Недвижимость» Станислав Ахмедзянов. — Кроме того, когда «железный занавес» приоткроют и людей снова выпустят за рубеж, «Аджигардак» это почувствует».
По его мнению, это предложение с наибольшей вероятностью может заинтересовать иностранцев — казахов, азербайджанцев и т. д. «Оборот земель во владении иностранцев у нас ограничен, но существует множество схем, которые позволяют обойти эти ограничения: юридически актив может быть оформлен на российское предприятие, а фактически распоряжаться имуществом будет иностранная компания», — добавляет Ахмедзянов.
Источник: up74.ru
+5
  • 2
  • 5
  • 1
+1  
skibars22    8 Сентября 2015 (08:31)   #

У нас на Урале, по-моему, все ГЛК стоят на продаже уже много лет...  biggrin.png  Это их нормальное состояние - а, вдруг, кто купит?

0  
Gosha    8 Сентября 2015 (09:53)   #

эксплуатация комплекса влетает в копеечку, все жилье отапливается электричеством.

0  
aristarh2011    5 Ноября 2017 (11:10)   #
на физкультуру в бюджете РФ 2018 года заложено аж менее 1 %. Жаль будет если Аджи закроют
0  
типа phd    8 Сентября 2015 (10:11)   #
пушек нет, подъемники на ладан дышат ... кому он нужен ... одни понты 
 
0  
aristarh2011    5 Ноября 2017 (11:09)   #
там и без пушек снежно, и понтов никаких в Аше не гнут
  • 1
0  
swissmaker    8 Сентября 2015 (11:07)   #
"Врата Ада" лучше
0  
4ELOVEK    8 Сентября 2015 (13:31)   #

"Врата Ада" лучше

Они итак уже АДжигардак))

0  
upacol    8 Сентября 2015 (17:55)   #
Ну, да. Ценник то, реально    АДский  был, в этом сезоне - как на Красной поляне. Осталось только горки повыше насыпать.
0  
4ELOVEK    8 Сентября 2015 (19:58)   #

Ну, да. Ценник то, реально АДский был, в этом сезоне - как на Красной поляне. Осталось только горки повыше насыпать.

про ценник тут обсуждали уже в январе))))) для "отплыва" приезжающих. Впрочем как и везде
0  
DSG    8 Сентября 2015 (22:00)   #
когда неумелые идиоты с совковым бесвкусием и страхолюдским подходом ко всему пытаются управлять и "держать в руках" горно-лыжные курорты  - всегда получается кавардак и некрасивое зрелище граничащее с убожеством. извините за жесткие слова если что
0  
EldarKaramov    12 Сентября 2015 (14:11)   #
Думаю что в плане каталки, Аджигардак, одно из самых кайфовых мест на Урале. Но что бы сделать из него курорт, а не шарагу, нужны не бабки, нужны европейцы, которые знают как это делать.
 
0  
aristarh2011    5 Ноября 2017 (11:12)   #
у европейцев туризм спонсируется бюджетными деньгами, а в россии оптимизация
  • 1
+1  
swissmaker    12 Сентября 2015 (14:40)   #

Думаю что в плане каталки, Аджигардак, одно из самых кайфовых мест на Урале. Но что бы сделать из него курорт, а не шарагу, нужны не бабки, нужны европейцы, которые знают как это делать.


Что русскому хорошо, то немцу смерть. Европейцы не смогут. Африканцы смогут. Из партии Единая Гвинея
  • 1
0  
swissmaker    12 Сентября 2015 (14:41)   #
Пригласите меня. Я рядом в Уфе. Всех построю
+2  
webbb    16 Сентября 2015 (21:38)   #
Пусть у себя рулят. Один уже испортил весь рельеф Розе Хутор
0  
aristarh2011    5 Ноября 2017 (11:14)   #
Выберите меня презиком и я отменю штрафы и разовью наши ГЛЦ, а не тольк Красную поляну 
0  
d1f    6 Ноября 2017 (18:22)   #

Выберите меня презиком и я отменю штрафы и разовью наши ГЛЦ, а не тольк Красную поляну 

Тебе будет не до ГЛК и штрафов.

+1  
Евгений Левченко    21 Ноября 2017 (12:59)   #

Выберите меня презиком и я отменю штрафы и разовью наши ГЛЦ, а не тольк Красную поляну 

А насчет выбора "презиком" хоть сам понял, что сказал?

  • 1
0  
swissmaker    21 Ноября 2017 (14:29)   #

А насчет выбора "презиком" хоть сам понял, что сказал?


Надо быть монгольским хуралом с чемоданом презиков чтобы стать хонорным хондомом Хуральских холмов :)
0  
ASDr    21 Ноября 2017 (19:00)   #

у европейцев туризм спонсируется бюджетными деньгами, а в россии оптимизация

У европейцев из личных бюджетов на добровольных началах, а у нас - из государственного на принудительных.
0  
4ELOVEK    21 Ноября 2017 (19:59)   #

Вы чего проснулись?))