«Сбербанку» придётся «спасать» проект горнолыжного комплекса «Манжерок»

По данным газеты «РБК daily», копилка «Сбербанка» пополнилась еще одним горнолыжным проектом.

К уже имеющимся «Горной карусели», «Курортам Северного Кавказа» и «Горе Соболиной» добавится «Манжерок» на Алтае. 15 июля Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство «Сбербанк Капитал» о приобретении 75% плюс одна акция ЗАО «Горнолыжный комплекс «Манжерок».
«ЗАО «Горнолыжный комплекс «Манжерок» было создано ИФК «Алемар» (основатели — экс-топ-менеджеры РАО «ЕЭС России» Леонид Меламед и Дмитрий Журба) для развития горнолыжного курорта на склонах горы Синюхи на Алтае. Проект должен разместиться на площади 30 га. Четыре очереди комплекса предусматривают строительство 32 горнолыжных трасс общей протяженностью 60 км, 16 подъемников и гостиниц на 1,1 тыс. мест. Помимо этого здесь планировалось разбить сафари-парк с летними забавами. После окончания строительства курорт должен принимать до 400 тыс. туристов в год. Стоимость реализации проекта в 2006 году оценивалась в сумму свыше $200 млн.
Реализации амбициозных планов по превращению Алтая в крупный туристический центр помешал кризис. Осенью 2010 года «Алемар Девелопмент» заявила о желании привлечь в «Манжерок» стратегического инвестора, которому планировалось отдать 50% в проекте. На тот момент из €65 млн., требуемых для реализации первой очереди, было вложено €20 млн., в том числе за счет финансирования «Сбербанка» . Предполагалось, что партнер вложит деньги и во вторую очередь, стоимость которой превышает €100 млн. Судя по всему, найти соинвестора «Алемару» так и не удалось.
Этой весной за «Манжерок» вступились местные власти: в конце апреля глава Республики Алтай Александр Бердников провел встречу с руководством местного «Сбербанка». Именно «Алтайсбербанк» в 2008 году выделил на масштабное горное строительство 1,8 млрд руб.
По словам председателя правления «Сибирского банка Сбербанка» Владимира Ворожейкина, сейчас вопрос о финансировании проекта «Манжерок» входит в компетенцию центрального аппарата «Сбербанка» и лично Германа Оскаровича Грефа». «Здесь нет жесткой позиции, чтобы все порушить, у банка есть желание и свои активы вытащить, и не дать загубить проект, — прокомментировал г-н Ворожейкин. Есть поручение руковод­ства страны по этому поводу. Владимир Владимирович Путин поручил одному из банков рассмотреть вопрос предоставления кредита инвесторам».
Но, по всей видимости, спасать проект придется самому «Сбербанку», который теперь получит абсолютный контроль над горнолыжным комплексом. «Манжерок» встанет в один ряд еще с одним залоговым активом банка, которым также занимается его «дочка» «Сбербанк Капитал». Речь идет об ОАО «Красная Поляна», которое строит курорт «Горная карусель», в том числе входящий в него жилой проект «Горки-Город». За долг в 2,7 млрд руб. «Сбербанк Капитал» получил долю 25% плюс одна акция в этом ОАО. Выйти из актива структура «Сбербанка» намерена в 2014 году. Правда, до этого нужно довести объект до ума, на что требуется 40 млрд руб.
Всесезонный горнолыжный комплекс «Манжерок» расположен на берегу озера Манжерокское у подножия горы Малая Синюха, в 45 км от г. Горно-Алтайска. Территория охраняется, предусмотрены места для парковки автомобилей.
В составе комплекса имеются три мини-гостиницы (12 стандартных номеров, 24 студии) и гостиница эконом-класса (12 номеров). Общий номерной фонд – 48 номеров на 120 мест. Мини-гостиницы находятся в непосредственной близости от подъемников, зоны выката, детского «Фан-парка» и тюбинговой трассы у подножия г. Малая Синюха. Во всех номерах комплекса мини-гостиниц есть балконы, имеются номера с видом на трассы.
На горнолыжном комплексе «Манжерок» действуют 4 подъемника французской фирмы «РОМА», являющейся одним из мировых лидеров в области канатных транспортных систем: кресельный четырехместный; бугельный; «беби-лифт»; тюбинговый подъемник; проложена трасса для беговых лыж. ГК «Манжерок» предлагает прокат горнолыжного снаряжения и инвентаря ведущих торговых марок (Atomic, Dynamic) – комплекты горных и беговых лыж, сноуборды, очки, шлемы, ботинки.