Сочи поставил точку в истории курорта “Турьев Хутор”: проект планировки, заходивший в пределы нацпарка и заповедника, отменён. Постановление подписал заммэра Евгений Чеботарёв и это важный сигнал: общественный протест и позиция экосообщества услышаны.
Что именно решили:
— город отменил проект планировки территории под туристско-рекреационный комплекс “Турьев Хутор”
— действия градостроительной документации на участке прекращены, разрешительная траектория обнуляется
— любые дальнейшие инициативы инвестора возможны только “с нуля” и строго в рамках природоохранного режима ООПТ
Почему это важно:
Сочи это город на хребтах и водосборах. Любая застройка в зоне ООПТ множит риски: оползни и эрозия склонов, давление на редкие экосистемы, нагрузка на воду и дорожную сеть. Решение об отмене это не “стоп развитию”, а признание простого правила: природа Черноморского макрорегиона — наш главный капитал, и у него есть юридически защищённый контур.
Что это меняет для территории:
— прекращается действие спорной планировочной рамки
— границы и режим охраны нацпарка и заповедника остаются приоритетом над любыми градпланами
— без положительных заключений экологии и экспертиз, без публичных слушаний и прозрачной инженерной модели никаких строительных сценариев быть не может
Если инвестор попытается вернуться с новой концепцией, стартовать он обязан с:
- задания на ОВОС и экологической экспертизы с участием научных институтов
- гидрогеологии и противооползневых расчётов, увязанных с реальным водоотведением
- открытых общественных обсуждений с публикацией всех материалов
- доказанного нулевого воздействия на ООПТ, иначе проект обречён
А крутить головой на 360 градусов надо везде, если конечно не выкупил и огородил склон.
Ну а зачем Москвичам еще одна горнолыжка вокруг КП, смысл то какой? Есть же КП, туда все столичные и ездят, как на дачу. И зимой и летом, потусить